Si usted piensa que no hay manera de que pueda ser dueño de su propia casa, el USDA quiere que lo piense de nuevo.
Un momento, ¿el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos? ¿Los mismos que se encargan de la agricultura y la seguridad alimentaria? Así es. Durante más de 60 años, el Programa de Préstamos Hipotecarios Garantizados para el Desarrollo Rural del USDA ha estado asistiendo a los ciudadanos estadounidenses en la adquisición de viviendas. Pero, ¿es un préstamo hipotecario del USDA adecuado para su situación?
Vivienda urbana, Vivienda rural
Un gran enfoque de la misión de este programa es el desarrollo rural, así que usted tendrá que buscar otras opciones si quiere vivir en una ciudad importante. Pero una vez que esté fuera de las áreas metropolitanas, casi todas las propiedades son elegibles para los préstamos del USDA. This map ofrece una dirección rápida y sencilla para la adquisición de donde usted puede comprar.
Big Benefits
Muchos compradores potenciales de vivienda encuentran difícil ahorrar para un gran pago inicial. Esa es la mejor parte de un préstamo USDA: no se requiere pago inicial. Los costos de cierre incluso pueden incluirse en el préstamo o ser pagados por el vendedor. Los préstamos USDA también ofrecen algunas de las tasas de interés más bajas que usted puede encontrar, gracias a una garantía respaldada por el gobierno.
¿Quién es elegible?
Para obtener todos los beneficios de un préstamo hipotecario del USDA, debe usted cumplir con algunos requisitos básicos:
- Su ingreso total no puede exceder un determinado límite, que generalmente es aproximadamente el 15% superior al promedio en su área.
- El pago mensual de la propiedad no debe superar el 29% de sus ingresos. Y las deudas acumuladas no deberían superar el 41% de sus ingresos.
- Es necesario que tenga un ingreso constante durante los dos últimos años.
- Debe tener un historial de crédito razonable, incluyendo un buen historial de pago de sus deudas. Preferible una puntuación de crédito de al menos 640, pero no es un requisito.
- Es necesario que sea ciudadano de los Estados Unidos o residente permanente.
Cómo funcionan los préstamos para viviendas del USDA
Para obtener un préstamo hipotecario de la USDA, no tiene que preocuparse por pasar por la burocracia gubernamental. Todo lo que tienes que hacer es contactar a un prestamista hipotecario participante,y ellos se encargarán de todo. El proceso es el mismo que con cualquier hipoteca regular, donde envía su información financiera al prestamista y ellos deciden si aprueban su solicitud. Luego podrá buscar una casa dentro de su rango de precios preaprobado. Todo lo que queda es obtener la aprobación final del préstamo por parte del USDA. Toda la operación, de principio a fin, puede llevarse a cabo en menos de dos meses.
La casa de sus sueños puede estar al alcance de sus manos. En Equity Bank, financiamos Préstamos hipotecarios del USDA y otros préstamos gubernamentales para ayudarle a convertirse en propietario de una vivienda. Encontrar una gran casa en una gran comunidad está a solo una llamada de distancia. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy,y colaboraremos con usted para determinar las condiciones óptimas para su situación!